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      加强预售商品房工程施工进度调查严格控制信贷风险

    为了进一步规范住房公积金贷款管理、防范贷前风险,依据《住房公积金管理条例》和《银川住房公积金个人住房贷款管理办法》,住房信贷处安排专人对新开发的楼房进行实地勘查,严格审查开发企业的资质情况,对开发企业的信用状况进行了详细的调查。

    近日,信贷处工作人员对房地产开发企业的各项信息及时收集,为贷前调查工作提供了全面的分析资料。并实地调查了兴庆区、金凤区、西夏区、贺兰县、灵武市、永宁县楼盘的封顶情况,加强审查开发企业的开发手续,保证手续的完备性,调查开发项目的“六证”是否齐全、有效、合法,是否办理房屋预售登记以及项目土地、房屋有无设置第三者抵押权。今年一至三季度住房信贷处已对116个楼盘项目、300多栋楼房进行了实地调查,同时对个别开发企业在商品房开发、销售过程中变更法人代表的,及时指出并要求开发商提供相应资料,以确保开发企业的资质、项目、进度符合“中心”要求,从而更好地防范信贷风险。

    今后,住房信贷将依据市场情况,对开发商所建商品房实施超前管理,通过审核,对具备公积金个人贷款条件的各楼盘将在“中心”网站和相关媒体上予以公告,确保我市住房公积金贷款的资金安全。

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